SORGUES – APPARTEMENT DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC JARDIN, VÉRANDA

À Sorgues, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement de plain-pied de 62,79 m², entièrement rénové, bénéficiant d’un jardin privatif de 92 m², d’une grande véranda et de deux places de parking privatives.



Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable configuration et son esprit « maison ». La pièce de vie, de 25 m², est lumineuse et exposée au sud. Elle s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.



Dans le prolongement, une grande véranda de14,60 m² permet de profiter pleinement du jardin et constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir, déjeuner ou simplement se détendre en toute saison.



L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 13,40 m², également exposée au sud et équipée d’une climatisation réversible. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements.



À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 92 m², clôturé et arboré, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un atelier ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter l’ensemble.



L’appartement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffage par climatisation réversible.



Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 1972, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.



Un bien particulièrement agréable à vivre, offrant le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison : extérieur privatif, plain-pied, stationnement et aucun travaux à prévoir.





Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + assurance) : 657€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf.969655